Humedad en paredes: hidrófugo, barrera química o impermeabilizante, qué producto usar

Primero identificá de dónde viene la humedad: si sube desde el piso es capilaridad de cimientos y se corta con una barrera química o un revoque con hidrófugo; si entra por el frente con la lluvia, se resuelve con un impermeabilizante para muros o un hidrorrepelente. Si aparece en rincones fríos con moho, es condensación y se soluciona ventilando, no impermeabilizando.

Cómo saber de dónde viene la humedad de la pared

Pintar encima sin saber la causa es tirar la plata: la mancha vuelve en semanas. Observá dónde aparece, cuándo empeora y cómo se ve.

Síntoma	Causa probable	Solución
Mancha pareja desde el zócalo hasta 50 a 100 cm, con salitre	Capilaridad desde los cimientos	Barrera química por infiltración y revoque con hidrófugo
Manchas en la cara interior de un muro exterior después de llover	Filtración por el frente	Impermeabilizante para muros o hidrorrepelente
Pared húmeda contra un terreno más alto o en sótano	Presión de agua del suelo	Mortero impermeable cementicio del lado interior
Puntos negros de moho en rincones, detrás de muebles o en baños	Condensación	Ventilación, calefacción pareja y pintura antihongos
Mancha localizada que no depende del clima	Pérdida de una cañería	Reparar la instalación antes de tocar la pared

Humedad de cimientos: barrera química y capa aisladora

En las construcciones tradicionales, la capa aisladora horizontal de mortero con hidrófugo impide que el agua del suelo suba por el ladrillo. Cuando falta o se rompió, el agua asciende por capilaridad y deja manchas con salitre en la parte baja de los muros.

La solución sin demoler es una barrera química por infiltración: se perforan agujeros en línea a unos 15 o 20 cm del piso, se colocan embudos y se deja que el producto se absorba en el ladrillo hasta formar una franja que corta la subida del agua. Después hay que retirar el revoque dañado hasta medio metro por encima de la mancha y rehacerlo con mortero hidrófugo.

Qué es el hidrófugo y cómo se usa

El hidrófugo es un aditivo líquido que se mezcla con el agua de amasado del mortero y tapa los poros del cemento. Se usa en la capa aisladora, en el revoque grueso de muros exteriores y en tanques o piletas de mampostería.

• Se diluye en el agua de amasado en la proporción que indique el envase, nunca se aplica puro sobre la pared.
• El mortero hidrófugo se aplica en una capa continua, sin cortes, de 1 a 2 cm.
• Va como primera capa sobre el ladrillo y después se cubre con el revoque grueso y el fino.
• No sirve sobre una pared ya revocada: para eso están los impermeabilizantes de superficie.

Impermeabilizante para frentes: pintura o hidrorrepelente

Para muros exteriores que absorben la lluvia hay dos caminos según el acabado:

• Impermeabilizante para paredes: pintura elástica de alto espesor que forma una película continua y puentea microfisuras. Se usa en frentes revocados y pintados, y se consigue en blanco, colores o transparente.
• Hidrorrepelente siliconado: líquido transparente que penetra en el poro y hace que el agua resbale sin cambiar el aspecto. Es la opción para ladrillo visto, piedra y hormigón a la vista.
• Mortero impermeable cementicio: se aplica con pincel o llana sobre la pared y resiste agua con presión. Sirve para sótanos, muros enterrados y tanques.

Si además se filtra agua por la losa, el trabajo es otro: en la guía de impermeabilizar techos con membrana líquida tenés cómo calcular litros y manos.

Cómo aplicar un impermeabilizante en una pared exterior

1. Reparar primero las fisuras y los revoques flojos o huecos.
2. Lavar la pared y eliminar hongos, polvo y pintura suelta con cepillo.
3. Dejar secar bien: aplicar sobre muro húmedo encierra el agua.
4. Aplicar una primera mano diluida como imprimación si el fabricante lo indica.
5. Dar dos o tres manos cruzadas con rodillo o pincel, respetando el tiempo entre manos.
6. No aplicar con lluvia prevista ni con temperaturas muy bajas.

Modelos recomendados en Maqpro

• Plastiprem Paredes blanco 20 L: impermeabilizante para frentes revocados y medianeras.
• Plastiprem Paredes transparente 4 L: para proteger muros sin cambiar el color.
• Hidrófugo 10 L: aditivo para capa aisladora y revoques exteriores.
• Inertol Infiltración 5 L: para barreras químicas contra la humedad de cimientos.
• Embudos para Inertol Infiltración: para aplicar la barrera química por gravedad.
• Sikaguard Ladrillos transparente 4 L: hidrorrepelente para ladrillo visto.
• Sikaguard Max piedra y hormigón 20 L: para frentes de piedra y hormigón a la vista.
• SikaMonoTop 107 25 kg: mortero impermeable para sótanos y muros enterrados.

Más opciones en Plastiprem Paredes y en Impermeabilizantes químicos.

Errores frecuentes al tratar la humedad

• Pintar con látex común sobre una mancha húmeda: la pintura se ampolla y el problema sigue.
• Impermeabilizar del lado interior una pared con capilaridad: el agua sube más alto buscando salida.
• Usar pintura impermeable en un muro de cimientos: encierra el agua y empeora el salitre.
• Confundir condensación con filtración y gastar en impermeabilizantes en vez de ventilar.
• No esperar a que la pared seque después de una barrera química antes de revocar y pintar.

Preguntas frecuentes

¿Cómo saber si la humedad es de cimientos o de filtración?

La de cimientos aparece en la parte baja del muro, sube de forma pareja desde el zócalo y deja salitre blanco; no cambia mucho con la lluvia. La de filtración aparece después de llover, en cualquier altura del muro exterior, y se seca en días secos. La condensación, en cambio, forma moho negro en rincones.

¿El hidrófugo se puede pintar sobre la pared?

No. El hidrófugo es un aditivo que se mezcla con el agua del mortero para revoques y capas aisladoras; aplicado como pintura no forma película ni impermeabiliza. Para una pared ya revocada se usa un impermeabilizante para muros, que forma una película elástica, o un hidrorrepelente que penetra en el poro.

¿Cuántas manos de impermeabilizante lleva un frente?

Lo habitual son dos o tres manos cruzadas, respetando el tiempo de secado entre cada una. La primera puede ir diluida como imprimación si el fabricante lo indica. El rendimiento depende de la porosidad de la pared, así que calculá con el dato del envase y sumá un margen para revoques muy absorbentes.

¿Qué producto se usa en una pared de ladrillo visto?

Un hidrorrepelente siliconado transparente, que penetra en el ladrillo y en las juntas y hace que el agua resbale sin cambiar el color ni dejar brillo. Antes conviene lavar la pared, reparar juntas flojas y esperar a que seque. Una pintura impermeable cubriría el ladrillo y cambiaría su aspecto.

¿Se puede eliminar la humedad de cimientos sin romper la pared?

Sí, con una barrera química por infiltración: se perfora una línea de agujeros cerca del piso y se aplica un producto que satura el ladrillo y corta la subida del agua. Igual hay que retirar el revoque dañado con salitre y rehacerlo con mortero hidrófugo, porque las sales siguen manchando.

Guía elaborada por el equipo técnico de Maqpro, ferretería online del grupo con más de 35 años en máquinas y herramientas. Publicada en abril de 2026. Proporciones, alturas y manos son valores orientativos; seguí siempre la ficha técnica del fabricante de cada producto.